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“现在的信息渠道实在太混乱了，我们都无法分辨，更别说购房者了。”北京阳光100置业有限公司常务副总经理范小冲无可奈何地表示。
5月29日，国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中就发布了“关于建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度”的条例。
此项条款不仅引起了广泛关注，同时也击中了房地产行业信息失真的要害。
据了解，目前关于房地产行业数据信息的官方与非官方发布机构大致有几大体系：国家统计局、房地局、中房指数、民间咨询机构；其中官方最主要的有三个版本，其一为国家发改委公布的70个大中城市房屋销售价格指数；其二为国家统计局公布的“国房景气指数”，这两者分别为国家统计局的城市司、投资司负责编制。此外建设部内部也有各个省份的价格指数，分别由各个地方的建设主管部门发布。事实上，建设部门数据与统计局数据不同的原因，恰恰因为前者是平均算法，后者是加权算法。
“根本原因，是各个部门之间没有一套标准的统计制度，没有站在同一个标准平台上来研究和统计，包括统计的计算方法都缺乏一种标准化的共识。而消费者对于这些信息的发布和指标的选取上同样没有清晰的了解。”建设部政策研究中心副主任秦虹表示。
秦虹认为，国外是以每年完成多少套房屋来进行统计；而我国则是按多少平方米来计算。显然，从政府层面来讲，整个市场信息运作体系如果缺少科学性，缺少深入的研究，各个部门发布数据采用不同的方法，消费者就很难从中作出正确的判断。
政府是信息强者，如何发挥信息强者的作用，对引导市场非常关键。有专家认为，对于目前林林总总的数据发布机构，要进行对这些数据的判断，会存在很大的风险，也和市场的真实情况有出入，但真正要引用的，最终还是要借鉴官方的机构，即国家统计局。“建立一个标准、统一、透明的房地产信息统计和披露制度，对于行业真正市场化的竞争和让客户了解这个市场是有好处的。”
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